URBANE LEBENSQUALITÄT
Zentrale Innenstadtlage und ruhige Umgebung müssen kein Widerspruch sein. Beste Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr und eine lebendige Infrastruktur sowohl im Umfeld als auch im Gebäudekomplex machen die Promenaden Galerien zum perfekten Mittelpunkt für berufliche wie private Lebenskonzepte im gehobenen Bereich.
EXKLUSIVES WOHNAMBIENTE
Die oberen Geschosse der Promenaden Galerien ermöglichen anspruchsvolles Wohnen im Zentrum von Linz.
26 exklusive Mietwohnungen zwischen 45 und 122 m² – teils barrierefrei, teils als zweigeschossige Maisonette-Wohnungen mit Gartenterrassen und fantastischem Ausblick z.B. auf Pöstlingberg, Freinberg und den Neuen Dom.
Außer der kleinsten Wohnung in den 2017 errichteten Promenaden Galerien verfügt jede Wohnung über einen Balkon. Die zweigeschossigen Wohnungen in den obersten Etagen haben darüber hinaus eine beeindruckende Gartenterrasse über den Dächern von Linz. Der bequeme Zugang zur hauseigenen Tiefgarage rundet die Lebensqualität im Herzen von Linz ab.
Die gehobene Ausstattung erfüllt alle Ansprüchen an urbanen Wohnkomfort:
- ansprechendes, modernes Design
- helle Wohnbereiche durch hohe Raumhöhen und großzügige Fensterflächen
- Fenster- und Terrassen- und Balkontüren in Metall (Anthrazit mit Glimmer) mit 3-Scheiben Isolierverglasung.
- Parkettboden in Wohn- und Aufenthaltsbereichen verlegt auf Estrich mit Wärme- und Trittschalldämmung
- hochwertige Badausstattung mit großformatigen Fliesen
- Wohnungstrennwände Ausführung beidseitig doppelt beplankt
- Zylinderschloss zur Wohnung mit einbruchsicherem Türbeschlag. Erhöhte Widerstandsklasse
- Video-Gegensprechanlage
- Zentralschlüssel für Wohnungstür, Kellerraum, Fahrradraum
Verfügbare Wohnungen – PROMENADEN GALERIEN
Wohnung 3.01
2-Zimmer Wohnung
Lage / Mietgegenstand: Promenaden Galerien, Promenade 25B, TOP 3.01
3. Obergeschoß inkl. Terrasse
Vermittlungstyp: Mietwohnung
Wohnnutzfläche: Wohnfläche 55,90 m² + Terrasse 13,40 m²
Die TOP 3.01 teilt sich auf wie folgt:
– Eingangsbereich/Diele
– Schlafzimmer
– Badezimmer
– WC
– Abstellraum
Provision: 1 Bruttomonatsmiete
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietbeginn: ab sofort
Miete p.M. € 1.335,51 inkl. BK/HK und USt.
Wohnung 4.3
NEU: Wohnung im Neubau zu vermieten :
4 Zimmer Wohnung
Wohnfläche: 112,3 m²
Die Wohnung hat 2 Terrassen mit gesamt 43,4 m²
und eine Dachterrasse mit 19,7 m²
Zweigeschossig
Provision: 1 Bruttomonatsmiete
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Miete p.M. € 2.741,58 inkl. BK/HK und USt.
Mietbeginn: ab sofort
Wohnung 4.07
3-Zimmer-Wohnung –Top 4.07
Wohnfläche: 111,80 m²
2 Terrassen mit gesamt 41,45 m² + Dachterrasse 18,50 m²
Provision: 1 Bruttomonatsmiete
Kaution: 8.785 Euro
Miete inkl. BK/HK und UST : 2.927,72 Euro
Mietbeginn: ab Juli 2023
WOHNUNGEN – PROMENADE 25 (Altbau – Dachgeschosswohnungen 2001 saniert)
Derzeit sind alle Wohnungen im Altbau vermietet.
WOHNUNGEN – STEINGASSE
Die Wohnungen des historischen Gebäudes Steingasse 8 wurden Zug um Zug renoviert und haben unterschiedliche Ausführungsstandards.
Derzeit sind alle Wohnungen in der Steingasse vermietet.