URBANE LEBENSQUALITÄT

Zentrale Innenstadtlage und ruhige Umgebung müssen kein Widerspruch sein. Beste Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr und eine lebendige Infrastruktur sowohl im Umfeld als auch im Gebäudekomplex machen die Promenaden Galerien zum perfekten Mittelpunkt für berufliche wie private Lebenskonzepte im gehobenen Bereich.

EXKLUSIVES WOHNAMBIENTE

Die oberen Geschosse der Promenaden Galerien ermöglichen anspruchsvolles Wohnen im Zentrum von Linz.

26 exklusive Mietwohnungen zwischen 45 und 122 m²  – teils barrierefrei, teils als zweigeschossige Maisonette-Wohnungen mit Gartenterrassen und fantastischem Ausblick z.B. auf Pöstlingberg, Freinberg und den Neuen Dom.

Außer der kleinsten Wohnung in den 2017 errichteten Promenaden Galerien verfügt jede Wohnung über einen Balkon. Die zweigeschossigen Wohnungen in den obersten Etagen haben darüber hinaus eine beeindruckende Gartenterrasse über den Dächern von Linz. Der bequeme Zugang zur hauseigenen Tiefgarage rundet die Lebensqualität im Herzen von Linz ab.

Die gehobene Ausstattung erfüllt alle Ansprüchen an urbanen Wohnkomfort:

  • ansprechendes, modernes Design
  • helle Wohnbereiche durch hohe Raumhöhen und großzügige Fensterflächen
  • Fenster- und Terrassen- und Balkontüren in Metall (Anthrazit mit Glimmer) mit 3-Scheiben Isolierverglasung.
  • Parkettboden in Wohn- und Aufenthaltsbereichen verlegt auf Estrich mit Wärme- und Trittschalldämmung
  • hochwertige Badausstattung mit großformatigen Fliesen
  • Wohnungstrennwände Ausführung beidseitig doppelt beplankt
  • Zylinderschloss zur Wohnung mit einbruchsicherem Türbeschlag. Erhöhte Widerstandsklasse
  • Video-Gegensprechanlage
  • Zentralschlüssel für Wohnungstür, Kellerraum, Fahrradraum
Bei Interesse kontaktieren Sie uns hier

Verfügbare Wohnungen – PROMENADEN GALERIEN

Wohnung 3.01

2-Zimmer Wohnung
Lage / Mietgegenstand: Promenaden Galerien, Promenade 25B, TOP 3.01
3. Obergeschoß inkl. Terrasse
Vermittlungstyp: Mietwohnung
Wohnnutzfläche: Wohnfläche 55,90 m² + Terrasse 13,40 m²

Die TOP 3.01 teilt sich auf wie folgt:
– Eingangsbereich/Diele
– Schlafzimmer
– Badezimmer
– WC
– Abstellraum

Mietbeginn: ab sofort
Kaution: Euro 3.686,58

Miete p.M. € 1 228,86 inkl. BK/HK und USt.
Provision: 1 BMM+ USt.

Grundriss Plan

Wohnung 4.3

NEU: Wohnung im Neubau zu vermieten :
4 Zimmer Wohnung
Wohnfläche: 112,3 m²
Die Wohnung hat 2 Terrassen mit gesamt 43,4 m²
und eine Dachterrasse mit 19,7 m²
Zweigeschossig

Miete p.M. € 2.524,27 inkl. BK/HK und USt.
Provision: 1 BMM+ USt.

Grundriss Plan

Wohnung 4.02

3-Zimmer-Wohnung –Top 4.02
Wohnfläche: 79,40 m²
2 Terrassen mit gesamt 27,39 m² + Dachterrasse 11,09 m²
Miete inkl. BK/HK und UST : 1.860,99 Euro
Provision: 1 BMM + UST

Grundriss Plan

Wohnung 4.04

5-Zimmer Wohnung
4. und 5. Obergeschoß inkl. Dachterrasse
Mietwohnung, befristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich.
Wohnfläche ca. 111,01 m² + zwei Terrassen gesamt 40,80 m² und eine Dachterrasse mit 17,70 m²

Die TOP 4.04 erstreckt sich als Maisonette über das 4. und 5. Obergeschoß und verfügt über eine atemberaubende Dachterrasse. Zusätzlich besteht die Möglichkeit um mtl. Euro 30,00 netto die Fußbodenkühlung aufzuschalten.

Miete inkl. BK/HK und USt. = € 2.477,24
Kaution: 3 BMM
Provision: 1 BMM+ USt.

Grundriss Plan

WOHNUNGEN – PROMENADE 25 (Altbau – Dachgeschosswohnungen 2001 saniert)
Derzeit sind alle Wohnungen im Altbau vermietet.

WOHNUNGEN – STEINGASSE

Die Wohnungen des historischen Gebäudes Steingasse 8 wurden Zug um Zug renoviert und haben unterschiedliche Ausführungsstandards.
Derzeit sind alle Wohnungen in der Steingasse vermietet.